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Precio de la vivienda en Ceres Golf

Cáceres, Cáceres · Datos actualizados:

Precio de mercado
1787 €/m²
5% por encima de la media de Cáceres · 5º de 11 zonas
Precio de oferta por m² construido en Ceres Golf, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Ceres Golf sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Ceres Golf se sitúa en torno a 1787 €/m², un 5% por encima de la media de Cáceres — una de las zonas en la media (5ª de 11) Es más caro que el 60% de las zonas de Cáceres. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Ceres Golf (€/m²)+30% en 2022T22026T1
2022202320242025202613751359143615931787
Precio actual: 1787 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Ceres Golf.

Termómetro del mercado en Ceres Golf

🔴 Caliente

Mercado caliente en Ceres Golf: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.0% del parque al año).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Cáceres

Compraventas al año
2146
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
5,4 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,6%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Cáceres

¿Y si vendes tu piso en Ceres Golf?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 520.017:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.001 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)494.016

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Cáceres

Ceres Golf está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Ceres Golf

¿Cuánto cuesta el m² en Ceres Golf?

El precio de mercado en Ceres Golf (Cáceres) es de unos 1787 €/m², un 5% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Ceres Golf?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Cáceres?

El alquiler medio en Cáceres es de 5,4 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Ceres Golf?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Ceres Golf

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 228 viviendas en 234 edificios, tamaño típico 294.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~525.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 hostelería, 1 garaje, 1 obras/solar, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1787 €/m²).

Calles de Ceres Golf

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 8 vías de Ceres Golf.

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