Precio de la vivienda en Roda de Berà (Tarragona)
El precio de la vivienda en Roda de Berà (Tarragona) es de 1790 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 1% por encima de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Tarragona es de 1854 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Roda de Berà? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Roda de Berà
Con 1790 €/m², Roda de Berà está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: en línea con la media de Tarragona. En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 10 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.646 €).
Datos de Roda de Berà
Termómetro del mercado en Roda de Berà
🔴 CalienteMercado caliente en Roda de Berà: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Roda de Berà
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Roda de Berà en contexto
El precio medio orientativo en Roda de Berà (1790 €/m²) se sitúa un 1% por encima de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²) y un 23% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Roda de Berà: 1610–1970 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Roda de Berà
El IBI orientativo es de ~241 €/año (valor catastral medio 48.219 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Roda de Berà?
Con el precio real de Roda de Berà (1790 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Roda de Berà. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Roda de Berà
¿Cuál es el precio del m² en Roda de Berà?
El precio medio orientativo en Roda de Berà se sitúa en torno a 1790 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Roda de Berà?
El valor de referencia del Catastro en Roda de Berà ronda los 1500 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Roda de Berà?
Nuestra valoración online en Roda de Berà es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.