Precio de la vivienda en Santa Eulària des Riu (Illes Balears)
El precio de la vivienda en Santa Eulària des Riu (Illes Balears) es de 5170 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 33% por encima de la media de la provincia de Illes Balears (3886 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Illes Balears es de 4079 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Santa Eulària des Riu? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Santa Eulària des Riu
Con 5170 €/m², Santa Eulària des Riu está entre las zonas caras de su provincia: un 33% por encima de la media de Illes Balears (3886 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%.
Datos de Santa Eulària des Riu
Termómetro del mercado en Santa Eulària des Riu
🔴 CalienteMercado caliente en Santa Eulària des Riu: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (28.89% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Santa Eulària des Riu en contexto
El precio medio orientativo en Santa Eulària des Riu (5170 €/m²) se sitúa un 33% por encima de la media de la provincia de Illes Balears (3886 €/m²) y un 123% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Santa Eulària des Riu: 4650–5690 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Santa Eulària des Riu
El IBI orientativo es de ~590 €/año (valor catastral medio 118.030 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Santa Eulària des Riu?
Con el precio real de Santa Eulària des Riu (5170 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Santa Eulària des Riu. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Santa Eulària des Riu
¿Cuál es el precio del m² en Santa Eulària des Riu?
El precio medio orientativo en Santa Eulària des Riu se sitúa en torno a 5170 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Santa Eulària des Riu?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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