Calle UE-99 LA VIÑUELA, Benalmádena

En Calle UE-99 LA VIÑUELA (Montealto - Monterrey, Benalmádena) el Catastro registra 90 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 199 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Montealto - Monterrey

4250 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 845.750 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

199 m²

Tamaño típico

2004

Año medio

Calle UE-99 LA VIÑUELA a pie de calle

Dónde está Calle UE-99 LA VIÑUELA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle UE-99 LA VIÑUELA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle UE-99 LA VIÑUELA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle UE-99 LA VIÑUELA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4250 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle UE-99 LA VIÑUELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle UE-99 LA VIÑUELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 845.750 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.288 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 803.462 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle UE-99 LA VIÑUELA

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~845.750 €).

Comprar con hipoteca

2853 €/mes

80% financiado (676.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2006 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Benalmádena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle UE-99 LA VIÑUELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 16×16 m (173 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)

13.418 €/persona · 33.901 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle UE-99 LA VIÑUELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Otras calles de Montealto - Monterrey

Calle HELIOS Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2 Avenida CIBELES Avenida CUBA DE Calle SP-4.1 DOÑA MARIA NORTE 1 Avenida CARIBE DEL Calle TEIDE Calle ANETO Avenida ROCAS BLANCAS Avenida BIERZO DEL Calle CUARZO Calle SP-8 SANTANGELO OESTE

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.