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Calle BERGANTIÑOS, Narón

En Calle BERGANTIÑOS (Alto del Castaño, Narón) el Catastro registra 20 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 144 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alto del Castaño
1474 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 212.256. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
11
Portales
144 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle BERGANTIÑOS a pie de calle

Dónde está Calle BERGANTIÑOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BERGANTIÑOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BERGANTIÑOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BERGANTIÑOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.256:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.613 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)201.643

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BERGANTIÑOS

Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~212.256 €).

Comprar con hipoteca
716 €/mes

80% financiado (169.805 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
612 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle BERGANTIÑOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 18×18 m (198 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BERGANTIÑOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
6
1970s
1
1980s
3
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle BERGANTIÑOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle BERGANTIÑOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²14%· ~130.000
90 – 120 m²21%· ~158.000
Más de 120 m²64%· ~199.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1474 €/m²).

Portales de Calle BERGANTIÑOS

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Alto del Castaño

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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