Precio de la vivienda en Mazaricos (A Coruña)
El precio de la vivienda en Mazaricos (A Coruña) es de 1320 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 23% por debajo de la media de la provincia de A Coruña (1711 €/m²). El precio real de compraventa registrada en A Coruña es de 1718 €/m². Se registran unas 12 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 2,85 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Mazaricos? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Mazaricos
Con 1320 €/m², Mazaricos está entre las zonas asequibles de su provincia: un 23% por debajo de la media de A Coruña (1711 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 12 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 2120 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 2,6% bruto anual (alquiler medio 2,85 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.379 €).
Alquiler de mercado en Mazaricos calculado sobre 18 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Mazaricos
Operaciones de compraventa registradas en Mazaricos durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Mazaricos
🟡 TempladoMercado templado en Mazaricos: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado poco líquido (~0.6% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Mazaricos en contexto
El precio medio orientativo en Mazaricos (1320 €/m²) se sitúa un 23% por debajo de la media de la provincia de A Coruña (1711 €/m²) y un 43% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Mazaricos: 1190–1450 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Mazaricos?
Comprar en Mazaricos equivale a 39 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Mazaricos
El IBI orientativo es de ~138 €/año (valor catastral medio 27.595 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Mazaricos?
Con el precio real de Mazaricos (1320 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Mazaricos. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Mazaricos
¿Cuál es el precio del m² en Mazaricos?
El precio medio orientativo en Mazaricos se sitúa en torno a 1320 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Mazaricos?
Nuestra valoración online en Mazaricos es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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