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Calle D'ENMIG, Eivissa

En Calle D'ENMIG (Dalt de la Vila - La Marina, Eivissa) el Catastro registra 74 viviendas en 36 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 86 y se construyó en torno a 1892. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dalt de la Vila - La Marina
6791 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 584.026. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
74
Viviendas
35
Portales
86 m²
Tamaño típico
1892
Año medio

Calle D'ENMIG a pie de calle

Dónde está Calle D'ENMIG

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle D'ENMIG
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle D'ENMIG

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle D'ENMIG?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 584.026:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.201 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)554.825

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle D'ENMIG

Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~584.026 €).

Comprar con hipoteca
1970 €/mes

80% financiado (467.221 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1090 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle D'ENMIG

El parque es mayoritariamente de en torno a 1892, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 19×13 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle D'ENMIG

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
66
1970s
8

Tamaño de las viviendas en Calle D&apos;ENMIG

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
19
60-90 m²
22
90-120 m²
23
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle D&apos;ENMIG

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 53.

Menos de 60 m²63%· ~292.000
60 – 90 m²34%· ~482.000
90 – 120 m²3%· ~761.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 77 comercial, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6791 €/m²).

Portales de Calle D&apos;ENMIG

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Dalt de la Vila - La Marina

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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