Precio de la vivienda en Calonge (Girona)
El precio de la vivienda en Calonge (Girona) es de 4010 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 86% por encima de la media de la provincia de Girona (2153 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Girona es de 2520 €/m². El alquiler medio es de 8,49 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Calonge? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Calonge
Con 4010 €/m², Calonge está entre las zonas caras de su provincia: un 86% por encima de la media de Girona (2153 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Comprar para alquilar renta en torno a un 2,5% bruto anual (alquiler medio 8,49 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 21 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.642 €).
Alquiler de mercado en Calonge calculado sobre 645 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Termómetro del mercado en Calonge
🔴 CalienteMercado caliente en Calonge: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Calonge
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Calonge en contexto
El precio medio orientativo en Calonge (4010 €/m²) se sitúa un 86% por encima de la media de la provincia de Girona (2153 €/m²) y un 73% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Calonge: 3610–4410 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Calonge?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Calonge, partiendo del precio de zona (4010 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 2 habitaciones (~65 m²) | 3914 | ~254.410 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 4291 | ~386.190 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 4142 | ~497.040 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Calonge?
Comprar en Calonge equivale a 39 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Calonge
El IBI orientativo es de ~242 €/año (valor catastral medio 48.327 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Calonge?
Con el precio real de Calonge (4010 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Calonge. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Calonge
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Calonge
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Calonge
Compara con otros municipios de Girona
Guías para vender o comprar en Calonge
Preguntas frecuentes en Calonge
¿Cuál es el precio del m² en Calonge?
El precio medio orientativo en Calonge se sitúa en torno a 4010 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Calonge?
El valor de referencia del Catastro en Calonge ronda los 2400 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Calonge?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Calonge gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Calonge, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Calonge?
Nuestra valoración online en Calonge es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Calonge?
Muestra el precio de vivienda de Calonge — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.