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Calle ESCUA (DE L'), Vinaròs

En Calle ESCUA (DE L') (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 12 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 169 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar
2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (169 m²) ronda 345.943. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
7
Portales
169 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle ESCUA (DE L') a pie de calle

Dónde está Calle ESCUA (DE L')

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESCUA (DE L')
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESCUA (DE L')

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESCUA (DE L')?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 345.943:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.297 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)328.646

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESCUA (DE L')

Sobre una vivienda típica de la calle (169 m², ~345.943 €).

Comprar con hipoteca
1167 €/mes

80% financiado (276.754 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
886 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle ESCUA (DE L')

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 169 m² de media y una huella típica de 22×19 m (168 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESCUA (DE L')

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
9
1980s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ESCUA (DE L')

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
1
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle ESCUA (DE L')

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²18%· ~119.000
60 – 90 m²27%· ~137.000
90 – 120 m²9%· ~217.000
Más de 120 m²45%· ~375.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle ESCUA (DE L')

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Boverals - Saldonar

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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