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Calle ARBORADURA (DE L'), Vinaròs

En Calle ARBORADURA (DE L') (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 18 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 200 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar
2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 409.400. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
12
Portales
200 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle ARBORADURA (DE L') a pie de calle

Dónde está Calle ARBORADURA (DE L')

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARBORADURA (DE L')
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARBORADURA (DE L')

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARBORADURA (DE L')?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 409.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.470 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)388.930

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARBORADURA (DE L')

Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~409.400 €).

Comprar con hipoteca
1381 €/mes

80% financiado (327.520 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1048 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle ARBORADURA (DE L')

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 20×26 m (284 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARBORADURA (DE L')

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
3
1970s
6
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle ARBORADURA (DE L')

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle ARBORADURA (DE L')

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 198.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~158.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²94%· ~405.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle ARBORADURA (DE L')

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Boverals - Saldonar

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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