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Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS, Vigo

En Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS (ZAMÁNS, Vigo) el Catastro registra 19 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 257 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en ZAMÁNS
3131 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (257 m²) ronda 804.667. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
20
Portales
257 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS a pie de calle

Dónde está Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 804.667:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.233 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)764.434

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS

Sobre una vivienda típica de la calle (257 m², ~804.667 €).

Comprar con hipoteca
2714 €/mes

80% financiado (643.734 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1956 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 257 m² de media y una huella típica de 19×25 m (228 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1970s
1
1980s
2
1990s
2
2000s
4
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 257.

Menos de 60 m²5%· ~172.000
60 – 90 m²11%· ~210.000
90 – 120 m²5%· ~354.000
Más de 120 m²79%· ~927.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3131 €/m²).

Portales de Camino VIÑAS(DAS)-ZAMANS

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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