Precio de la vivienda en Villava/Atarrabia (Navarra)
El precio de la vivienda en Villava/Atarrabia (Navarra) es de 2710 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 40% por encima de la media de la provincia de Navarra (1934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Navarra es de 2245 €/m². Se registran unas 111 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 4% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 3% de vivienda protegida. El alquiler medio es de 7,02 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en Villava/Atarrabia
Con 2710 €/m², Villava/Atarrabia está entre las zonas caras de su provincia: un 40% por encima de la media de Navarra (1934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 111 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 4156 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3,1% bruto anual (alquiler medio 7,02 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 13 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.703 €).
Alquiler de mercado en Villava/Atarrabia calculado sobre 374 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Villava/Atarrabia
Operaciones de compraventa registradas en Villava/Atarrabia durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Villava/Atarrabia
🔴 CalienteMercado caliente en Villava/Atarrabia: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villava/Atarrabia en contexto
El precio medio orientativo en Villava/Atarrabia (2710 €/m²) se sitúa un 40% por encima de la media de la provincia de Navarra (1934 €/m²) y un 17% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Villava/Atarrabia: 2440–2980 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Villava/Atarrabia?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Villava/Atarrabia, partiendo del precio de zona (2710 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 1 habitación (~45 m²) | 2962 | ~133.290 € |
| 2 habitaciones (~65 m²) | 2970 | ~193.050 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 2675 | ~240.750 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 2612 | ~313.440 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Villava/Atarrabia?
Comprar en Villava/Atarrabia equivale a 32 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Villava/Atarrabia?
Con el precio real de Villava/Atarrabia (2710 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villava/Atarrabia. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Villava/Atarrabia
¿Cuál es el precio del m² en Villava/Atarrabia?
El precio medio orientativo en Villava/Atarrabia se sitúa en torno a 2710 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Villava/Atarrabia?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Villava/Atarrabia?
En Villava/Atarrabia la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 4% son de obra nueva y el 96% de segunda mano, con un 3% de vivienda protegida (114 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Villava/Atarrabia gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Villava/Atarrabia?
Nuestra valoración online en Villava/Atarrabia es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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