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Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA), Lorca

En Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 40 viviendas en 41 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 101 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José
1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 157.358. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
37
Portales
101 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 157.358:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7868 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)149.490

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~157.358 €).

Comprar con hipoteca
531 €/mes

80% financiado (125.886 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
487 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 15×16 m (130 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)
11.470/persona · 35.178/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1960s
11
1970s
9
1980s
2
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
6
60-90 m²
9
90-120 m²
8
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 101.

Menos de 60 m²18%· ~58.000
60 – 90 m²21%· ~112.000
90 – 120 m²21%· ~157.000
Más de 120 m²39%· ~207.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle CAÑADA SEPULCRO (LORCA)

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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