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Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL, Boadilla del Monte

En Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL (Boadilla del Monte) el Catastro registra 200 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 229 y se construyó en torno a 2019. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (229 m²) ronda 1.001.417. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
200
Viviendas
3
Portales
229 m²
Tamaño típico
2019
Año medio

Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL a pie de calle

Dónde está Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.001.417:

Comisión inmobiliaria (~5%)−50.071 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)951.346

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL

Sobre una vivienda típica de la calle (229 m², ~1.001.417 €).

Comprar con hipoteca
3378 €/mes

80% financiado (801.134 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2895 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2019, con viviendas de 229 m² de media y una huella típica de 67×37 m (1077 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
56
2020s
144

Tamaño de las viviendas en Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
200

Cómo son las viviendas de Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 200 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 168.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~735.000

Además del uso residencial, el parque incluye 410 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Avenida SELECCION ESPAÑOLA FUTBOL

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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