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Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO, Aranjuez

En Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO (Foso - Moreras, Aranjuez) el Catastro registra 115 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 207 y se construyó en torno a 2015. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Foso - Moreras
2179 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 451.053. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
115
Viviendas
2
Portales
207 m²
Tamaño típico
2015
Año medio

Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO a pie de calle

Dónde está Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 451.053:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.553 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)428.500

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~451.053 €).

Comprar con hipoteca
1521 €/mes

80% financiado (360.842 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1635 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2015, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 88×44 m (2973 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
75
2020s
40

Tamaño de las viviendas en Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
115

Cómo son las viviendas de Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²5%· ~240.000
Más de 120 m²95%· ~314.000

Además del uso residencial, el parque incluye 110 garaje, 12 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2179 €/m²).

Portales de Calle PROF. MODESTA MÑ NAVARRO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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