Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA), Arona

En Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA) (Arona) el Catastro registra 12 viviendas en 21 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 339 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona

2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (339 m²) ronda 981.744 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

339 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA) a pie de calle

Dónde está Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA) el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA) (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2896 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 981.744 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−49.087 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 932.657 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA)

Sobre una vivienda típica de la calle (339 m², ~981.744 €).

Comprar con hipoteca

3311 €/mes

80% financiado (785.395 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3102 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 339 m² de media y una huella típica de 36×20 m (445 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)

11.184 €/persona · 30.042 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Portales de Carretera GENERAL TF-653 (CAÑADA) (GUAZA)

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

42 43 54 57

Ver todas las calles de Arona →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.