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Carretera CASAS-COMESAÑA, Vigo

En Carretera CASAS-COMESAÑA (COMESAÑA, Vigo) el Catastro registra 61 viviendas en 77 edificios y 66 portales. La vivienda representativa tiene 239 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en COMESAÑA
3131 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (239 m²) ronda 748.309. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
61
Viviendas
66
Portales
239 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Carretera CASAS-COMESAÑA a pie de calle

Dónde está Carretera CASAS-COMESAÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera CASAS-COMESAÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera CASAS-COMESAÑA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera CASAS-COMESAÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 748.309:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.415 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)710.894

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera CASAS-COMESAÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (239 m², ~748.309 €).

Comprar con hipoteca
2524 €/mes

80% financiado (598.647 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1819 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Carretera CASAS-COMESAÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 239 m² de media y una huella típica de 13×8 m (50 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera CASAS-COMESAÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
23
1960s
17
1970s
6
1990s
8
2000s
7
2010s
4

Tamaño de las viviendas en Carretera CASAS-COMESAÑA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
6
>120 m²
45

Cómo son las viviendas de Carretera CASAS-COMESAÑA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 66 edificios, tamaño típico 237.

Menos de 60 m²4%· ~160.000
60 – 90 m²4%· ~219.000
90 – 120 m²14%· ~329.000
Más de 120 m²79%· ~820.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 industrial, 3 z, 2 obras/solar, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3131 €/m²).

Portales de Carretera CASAS-COMESAÑA

66 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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