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Camino REGUEIRA-COMESAÑA, Vigo

En Camino REGUEIRA-COMESAÑA (COMESAÑA, Vigo) el Catastro registra 35 viviendas en 43 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 190 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en COMESAÑA
3131 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 594.890. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
35
Portales
190 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Camino REGUEIRA-COMESAÑA a pie de calle

Dónde está Camino REGUEIRA-COMESAÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino REGUEIRA-COMESAÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino REGUEIRA-COMESAÑA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino REGUEIRA-COMESAÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 594.890:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.745 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)565.145

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino REGUEIRA-COMESAÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~594.890 €).

Comprar con hipoteca
2006 €/mes

80% financiado (475.912 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1446 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Camino REGUEIRA-COMESAÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 31×14 m (320 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Camino REGUEIRA-COMESAÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
6
1970s
13
1980s
1
1990s
1
2000s
3
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Camino REGUEIRA-COMESAÑA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
7
>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Camino REGUEIRA-COMESAÑA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 176.

Menos de 60 m²9%· ~119.000
60 – 90 m²3%· ~257.000
90 – 120 m²17%· ~348.000
Más de 120 m²71%· ~711.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 z, 2 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3131 €/m²).

Portales de Camino REGUEIRA-COMESAÑA

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de COMESAÑA

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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