Calle NIÑA LA (CORVERA), Murcia

En Calle NIÑA LA (CORVERA) (CORVERA, Murcia) el Catastro registra 10 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 237 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CORVERA

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (237 m²) ronda 399.108 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

237 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle NIÑA LA (CORVERA) a pie de calle

Dónde está Calle NIÑA LA (CORVERA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NIÑA LA (CORVERA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NIÑA LA (CORVERA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NIÑA LA (CORVERA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NIÑA LA (CORVERA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NIÑA LA (CORVERA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 399.108 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.955 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 379.153 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle NIÑA LA (CORVERA)

Sobre una vivienda típica de la calle (237 m², ~399.108 €).

Comprar con hipoteca

1346 €/mes

80% financiado (319.286 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1545 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle NIÑA LA (CORVERA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 237 m² de media y una huella típica de 27×28 m (306 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NIÑA LA (CORVERA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle NIÑA LA (CORVERA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 235 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~396.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle NIÑA LA (CORVERA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 7 8 9 11 17

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.