Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA), Cartagena

En Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 18 viviendas en 11 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 139.128 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

93 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 139.128 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6956 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 132.172 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~139.128 €).

Comprar con hipoteca

469 €/mes

80% financiado (111.302 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

504 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cartagena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 52×34 m (954 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 84 m².

Menos de 60 m²13%· ~76.000 €

60 – 90 m²50%· ~112.000 €

90 – 120 m²13%· ~147.000 €

Más de 120 m²25%· ~197.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle SAN LEANDRO (CARTAGENA)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 6 8 9 10 11 12 19

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.