Calle DOÑA MARIA-SUR, Benalmádena

En Calle DOÑA MARIA-SUR (Torrequebrada, Benalmádena) el Catastro registra 483 viviendas en 8 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 143 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrequebrada

4073 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 582.439 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

483

Viviendas

Portales

143 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Calle DOÑA MARIA-SUR a pie de calle

Dónde está Calle DOÑA MARIA-SUR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOÑA MARIA-SUR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOÑA MARIA-SUR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOÑA MARIA-SUR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4073 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOÑA MARIA-SUR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOÑA MARIA-SUR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 582.439 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.122 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 553.317 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOÑA MARIA-SUR

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~582.439 €).

Comprar con hipoteca

1964 €/mes

80% financiado (465.951 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1441 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Benalmádena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOÑA MARIA-SUR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 173×155 m (4287 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)

13.418 €/persona · 33.901 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOÑA MARIA-SUR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

2000s

483

Tamaño de las viviendas en Calle DOÑA MARIA-SUR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOÑA MARIA-SUR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²7%· ~485.000 €

Más de 120 m²93%· ~550.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4073 €/m²).

Portales de Calle DOÑA MARIA-SUR

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.