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Calle FRANCISCO BELEÑA, Pozuelo de Alarcón

En Calle FRANCISCO BELEÑA (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 30 viviendas en 27 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 167 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 860.217. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
27
Portales
167 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle FRANCISCO BELEÑA a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO BELEÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO BELEÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO BELEÑA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO BELEÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 860.217:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.011 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)817.206

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO BELEÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~860.217 €).

Comprar con hipoteca
2901 €/mes

80% financiado (688.174 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2283 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO BELEÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 14×11 m (104 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO BELEÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
7
1970s
9
1980s
8
1990s
2
2000s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO BELEÑA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
9
90-120 m²
1
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO BELEÑA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 167.

Menos de 60 m²3%· ~299.000
60 – 90 m²27%· ~366.000
90 – 120 m²7%· ~494.000
Más de 120 m²63%· ~1.046.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO BELEÑA

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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