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Calle CAÑO, Las Rozas de Madrid

En Calle CAÑO (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 122 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 148 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 656.380. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
122
Viviendas
20
Portales
148 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle CAÑO a pie de calle

Dónde está Calle CAÑO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAÑO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAÑO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAÑO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 656.380:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.819 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)623.561

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAÑO

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~656.380 €).

Comprar con hipoteca
2214 €/mes

80% financiado (525.104 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1983 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CAÑO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 29×31 m (401 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle CAÑO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
7
1970s
68
1980s
17
1990s
8
2000s
20
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CAÑO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
45
90-120 m²
22
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle CAÑO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 109 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²11%· ~217.000
60 – 90 m²62%· ~359.000
90 – 120 m²9%· ~466.000
Más de 120 m²17%· ~834.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 5 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle CAÑO

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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