Tasación Vivienda Online Gratis

Calle ENTREPEÑAS, Alcalá de Henares

En Calle ENTREPEÑAS (Alcalá de Henares) el Catastro registra 192 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 283.900. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
192
Viviendas
6
Portales
100 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle ENTREPEÑAS a pie de calle

Dónde está Calle ENTREPEÑAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENTREPEÑAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENTREPEÑAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENTREPEÑAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.900:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.195 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)269.705

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENTREPEÑAS

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~283.900 €).

Comprar con hipoteca
958 €/mes

80% financiado (227.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
942 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ENTREPEÑAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 31×31 m (385 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENTREPEÑAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
192

Tamaño de las viviendas en Calle ENTREPEÑAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
192

Cómo son las viviendas de Calle ENTREPEÑAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 192 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 101.

Menos de 60 m²2%· ~153.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²98%· ~287.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 88 comercial, 8 oficina, 7 deportivo, 5 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle ENTREPEÑAS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis