Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MIÑATO, Santiago de Compostela

En Calle MIÑATO (Santiago de Compostela) el Catastro registra 22 viviendas en 25 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 324 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (324 m²) ronda 766.260. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
23
Portales
324 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle MIÑATO a pie de calle

Dónde está Calle MIÑATO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MIÑATO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MIÑATO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIÑATO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 766.260:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.313 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)727.947

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MIÑATO

Sobre una vivienda típica de la calle (324 m², ~766.260 €).

Comprar con hipoteca
2584 €/mes

80% financiado (613.008 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2336 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle MIÑATO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 324 m² de media y una huella típica de 36×36 m (697 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIÑATO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
2
1970s
4
1980s
5
1990s
5
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle MIÑATO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle MIÑATO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 307.

Menos de 60 m²5%· ~69.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²95%· ~726.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle MIÑATO

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis