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Calle COMBARRO (DO), Santiago de Compostela

En Calle COMBARRO (DO) (Santiago de Compostela) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 305 y se construyó en torno a 1956. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (305 m²) ronda 721.325. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
15
Portales
305 m²
Tamaño típico
1956
Año medio

Calle COMBARRO (DO) a pie de calle

Dónde está Calle COMBARRO (DO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle COMBARRO (DO)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle COMBARRO (DO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COMBARRO (DO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 721.325:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.066 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)685.259

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle COMBARRO (DO)

Sobre una vivienda típica de la calle (305 m², ~721.325 €).

Comprar con hipoteca
2433 €/mes

80% financiado (577.060 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2199 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle COMBARRO (DO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1956, con viviendas de 305 m² de media y una huella típica de 15×12 m (111 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COMBARRO (DO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
1
1970s
1
1980s
6
1990s
2
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle COMBARRO (DO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle COMBARRO (DO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 254.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~142.000
90 – 120 m²9%· ~251.000
Más de 120 m²82%· ~721.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle COMBARRO (DO)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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