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Calle FORCADIÑA, Ribeira

En Calle FORCADIÑA (Ribeira) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 269 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira
1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (269 m²) ronda 376.062. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
13
Portales
269 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle FORCADIÑA a pie de calle

Dónde está Calle FORCADIÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FORCADIÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FORCADIÑA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORCADIÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 376.062:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.803 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)357.259

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FORCADIÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (269 m², ~376.062 €).

Comprar con hipoteca
1268 €/mes

80% financiado (300.850 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1267 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle FORCADIÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 269 m² de media y una huella típica de 6×7 m (20 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)
13.082/persona · 34.729/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FORCADIÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
1
1970s
2
1980s
4
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle FORCADIÑA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle FORCADIÑA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 269.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~376.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Calle FORCADIÑA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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