Camino BRAÑAL, Ribeira

En Camino BRAÑAL (Ribeira) el Catastro registra 87 viviendas en 42 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 230 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 321.540 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

230 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Camino BRAÑAL a pie de calle

Dónde está Camino BRAÑAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino BRAÑAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino BRAÑAL el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino BRAÑAL (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino BRAÑAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino BRAÑAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 321.540 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.077 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 305.463 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino BRAÑAL

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~321.540 €).

Comprar con hipoteca

1085 €/mes

80% financiado (257.232 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1083 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Camino BRAÑAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 18×14 m (152 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Camino BRAÑAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Camino BRAÑAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Camino BRAÑAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 238 m².

Menos de 60 m²4%· ~14.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²8%· ~162.000 €

Más de 120 m²88%· ~344.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Camino BRAÑAL

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.