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Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS, Ferrol

En Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS (Área Rural, Ferrol) el Catastro registra 64 viviendas en 68 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 244 y se construyó en torno a 1928. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Área Rural
1652 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (244 m²) ronda 403.088. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
44
Portales
244 m²
Tamaño típico
1928
Año medio

Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS a pie de calle

Dónde está Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 403.088:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.154 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)382.934

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Sobre una vivienda típica de la calle (244 m², ~403.088 €).

Comprar con hipoteca
1360 €/mes

80% financiado (322.470 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1161 €/mes

Alquiler medio de Ferrol (4.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1928, con viviendas de 244 m² de media y una huella típica de 13×9 m (50 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ferrol)

Renta media (INE, 2023)
15.176/persona · 32.592/hogar al año
Población (INE, 2023)
63.209 hab. · edad media 49,5 · 29,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
43
1960s
4
1970s
2
1980s
3
1990s
3
2000s
8
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 44 edificios, tamaño típico 268.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~142.000
90 – 120 m²2%· ~169.000
Más de 120 m²93%· ~446.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1652 €/m²).

Portales de Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

44 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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