Calle BRAÑAS, Culleredo

En Calle BRAÑAS (Culleredo) el Catastro registra 97 viviendas en 16 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 154 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Culleredo

1968 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 303.072 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

154 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle BRAÑAS a pie de calle

Dónde está Calle BRAÑAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BRAÑAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BRAÑAS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BRAÑAS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1968 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BRAÑAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BRAÑAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 303.072 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.154 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 287.918 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BRAÑAS

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~303.072 €).

Comprar con hipoteca

1022 €/mes

80% financiado (242.458 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

939 €/mes

Alquiler medio de Culleredo (6.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Culleredo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BRAÑAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 23×40 m (501 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Culleredo)

Renta media (INE, 2023)

15.320 €/persona · 36.836 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

30.965 hab. · edad media 44,3 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BRAÑAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle BRAÑAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BRAÑAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²8%· ~154.000 €

90 – 120 m²73%· ~218.000 €

Más de 120 m²19%· ~240.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 49 garaje, 9 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1968 €/m²).

Portales de Calle BRAÑAS

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 19 27 29

Ver todas las calles de Culleredo →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.