Calle ALVAR FAÑEZ, Úbeda

En Calle ALVAR FAÑEZ (Úbeda) el Catastro registra 26 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 122 m² y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Úbeda

938 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 114.436 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

122 m²

Tamaño típico

1954

Año medio

Calle ALVAR FAÑEZ a pie de calle

Dónde está Calle ALVAR FAÑEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALVAR FAÑEZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALVAR FAÑEZ el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALVAR FAÑEZ (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 938 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALVAR FAÑEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALVAR FAÑEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 114.436 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5722 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 108.714 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALVAR FAÑEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~114.436 €).

Comprar con hipoteca

386 €/mes

80% financiado (91.549 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

470 €/mes

Alquiler medio de Úbeda (3.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Úbeda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALVAR FAÑEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 12×13 m (81 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Úbeda)

Renta media (INE, 2023)

12.868 €/persona · 32.324 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.419 hab. · edad media 44 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALVAR FAÑEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ALVAR FAÑEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALVAR FAÑEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²12%· ~80.000 €

90 – 120 m²35%· ~101.000 €

Más de 120 m²54%· ~133.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (938 €/m²).

Portales de Calle ALVAR FAÑEZ

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.