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Calle ENCARNACIO VIÑAS, Palma de Mallorca

En Calle ENCARNACIO VIÑAS (Palma de Mallorca) el Catastro registra 39 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Palma de Mallorca
3789 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 549.405. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
39
Viviendas
13
Portales
145 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle ENCARNACIO VIÑAS a pie de calle

Dónde está Calle ENCARNACIO VIÑAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENCARNACIO VIÑAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENCARNACIO VIÑAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENCARNACIO VIÑAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 549.405:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.470 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)521.935

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENCARNACIO VIÑAS

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~549.405 €).

Comprar con hipoteca
1853 €/mes

80% financiado (439.524 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Así son los edificios de Calle ENCARNACIO VIÑAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 21×26 m (394 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle ENCARNACIO VIÑAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1960s
2
2000s
10
2020s
13

Tamaño de las viviendas en Calle ENCARNACIO VIÑAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
5
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle ENCARNACIO VIÑAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²3%· ~182.000
60 – 90 m²46%· ~269.000
90 – 120 m²23%· ~409.000
Más de 120 m²28%· ~621.000

Además del uso residencial, el parque incluye 34 garaje, 2 oficina, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3789 €/m²).

Portales de Calle ENCARNACIO VIÑAS

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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