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Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON, Santander

En Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON (El Sardinero, Santander) el Catastro registra 15 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 239 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Sardinero
7044 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (239 m²) ronda 1.683.516. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
1
Portales
239 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.683.516:

Comisión inmobiliaria (~5%)−84.176 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.599.340

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON

Sobre una vivienda típica de la calle (239 m², ~1.683.516 €).

Comprar con hipoteca
5678 €/mes

80% financiado (1.346.813 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1979 €/mes

Alquiler medio de Santander (8.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.4% · neta 0.7%.

Así son los edificios de Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 239 m² de media y una huella típica de 46×37 m (720 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santander)

Renta media (INE, 2023)
16.389/persona · 38.641/hogar al año
Población (INE, 2023)
171.252 hab. · edad media 47,5 · 27% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
15

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 189.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²7%· ~789.000
Más de 120 m²93%· ~1.331.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (7044 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR GREGORIO MARAÑON

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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