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Calle FARIÑAS, Sanlúcar de Barrameda

En Calle FARIÑAS (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 127 viviendas en 52 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 297 y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (297 m²) ronda 618.651. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
127
Viviendas
51
Portales
297 m²
Tamaño típico
1949
Año medio

Calle FARIÑAS a pie de calle

Dónde está Calle FARIÑAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FARIÑAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FARIÑAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FARIÑAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 618.651:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.933 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)587.718

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FARIÑAS

Sobre una vivienda típica de la calle (297 m², ~618.651 €).

Comprar con hipoteca
2087 €/mes

80% financiado (494.921 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1969 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle FARIÑAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 297 m² de media y una huella típica de 34×41 m (714 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FARIÑAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
69
1960s
1
1970s
1
1990s
33
2000s
23
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FARIÑAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
16
90-120 m²
39
>120 m²
59

Cómo son las viviendas de Calle FARIÑAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 126 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²9%· ~108.000
60 – 90 m²29%· ~150.000
90 – 120 m²27%· ~221.000
Más de 120 m²35%· ~619.000

Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje, 4 comercial, 2 obras/solar, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle FARIÑAS

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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