Avenida DOÑANA, Sanlúcar de Barrameda

En Avenida DOÑANA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 33 viviendas en 35 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 222 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda

2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 462.426 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

222 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Avenida DOÑANA a pie de calle

Dónde está Avenida DOÑANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida DOÑANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida DOÑANA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida DOÑANA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2083 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida DOÑANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida DOÑANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 462.426 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.121 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 439.305 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida DOÑANA

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~462.426 €).

Comprar con hipoteca

1560 €/mes

80% financiado (369.941 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1472 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sanlúcar de Barrameda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida DOÑANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 17×18 m (161 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)

10.203 €/persona · 27.874 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida DOÑANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Portales de Avenida DOÑANA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

14 16

Ver todas las calles de Sanlúcar de Barrameda →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.