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Calle URQUINAONA, D', Terrassa

En Calle URQUINAONA, D' (Centre, Terrassa) el Catastro registra 184 viviendas en 26 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 174 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
2727 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 474.498. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
184
Viviendas
25
Portales
174 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle URQUINAONA, D' a pie de calle

Dónde está Calle URQUINAONA, D'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle URQUINAONA, D'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle URQUINAONA, D'

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle URQUINAONA, D'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 474.498:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.725 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)450.773

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle URQUINAONA, D'

Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~474.498 €).

Comprar con hipoteca
1600 €/mes

80% financiado (379.598 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1549 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle URQUINAONA, D'

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 36×28 m (566 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle URQUINAONA, D'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
3
1970s
4
1980s
80
1990s
53
2000s
38

Tamaño de las viviendas en Calle URQUINAONA, D&apos;

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
62
>120 m²
104

Cómo son las viviendas de Calle URQUINAONA, D&apos;

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 168 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²18%· ~87.000
60 – 90 m²14%· ~188.000
90 – 120 m²39%· ~286.000
Más de 120 m²29%· ~436.000

Además del uso residencial, el parque incluye 113 garaje, 9 comercial, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2727 €/m²).

Portales de Calle URQUINAONA, D&apos;

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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