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Calle UBACH I SOLER, D', Terrassa

En Calle UBACH I SOLER, D' (Nord-oest, Terrassa) el Catastro registra 61 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 135 y se construyó en torno a 2014. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-oest
2589 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 349.515. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
61
Viviendas
6
Portales
135 m²
Tamaño típico
2014
Año medio

Calle UBACH I SOLER, D' a pie de calle

Dónde está Calle UBACH I SOLER, D'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle UBACH I SOLER, D'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle UBACH I SOLER, D'

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle UBACH I SOLER, D'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 349.515:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.476 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)332.039

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle UBACH I SOLER, D'

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~349.515 €).

Comprar con hipoteca
1179 €/mes

80% financiado (279.612 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1202 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle UBACH I SOLER, D'

El parque es mayoritariamente de en torno a 2014, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 39×50 m (1223 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle UBACH I SOLER, D'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
3
1970s
5
2000s
7
2020s
45

Tamaño de las viviendas en Calle UBACH I SOLER, D&apos;

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
57

Cómo son las viviendas de Calle UBACH I SOLER, D&apos;

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 61 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²2%· ~132.000
60 – 90 m²44%· ~207.000
90 – 120 m²25%· ~264.000
Más de 120 m²30%· ~344.000

Además del uso residencial, el parque incluye 88 garaje, 1 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2589 €/m²).

Portales de Calle UBACH I SOLER, D&apos;

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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