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Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL, Terrassa

En Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL (Nord-oest, Terrassa) el Catastro registra 205 viviendas en 80 edificios y 79 portales. La vivienda representativa tiene 178 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-oest
2589 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 460.842. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
205
Viviendas
79
Portales
178 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL a pie de calle

Dónde está Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 460.842:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.042 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)437.800

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~460.842 €).

Comprar con hipoteca
1554 €/mes

80% financiado (368.674 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1584 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 29×48 m (943 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PLA DE L'AMETLLERA,DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
65
1960s
4
1970s
65
1980s
1
1990s
18
2000s
31
2010s
1
2020s
20

Tamaño de las viviendas en Calle PLA DE L&apos;AMETLLERA,DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
90-120 m²
53
>120 m²
139

Cómo son las viviendas de Calle PLA DE L&apos;AMETLLERA,DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 208 viviendas en 79 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²3%· ~96.000
60 – 90 m²15%· ~215.000
90 – 120 m²32%· ~280.000
Más de 120 m²50%· ~401.000

Además del uso residencial, el parque incluye 129 garaje, 8 comercial, 2 oficina, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2589 €/m²).

Portales de Calle PLA DE L&apos;AMETLLERA,DEL

79 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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