Tasación Vivienda Online Gratis

Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L', Terrassa

En Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L' (Nord-oest, Terrassa) el Catastro registra 72 viviendas en 41 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 198 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-oest
2589 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (198 m²) ronda 512.622. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
72
Viviendas
41
Portales
198 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L' a pie de calle

Dónde está Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L'

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 512.622:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.631 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)486.991

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L'

Sobre una vivienda típica de la calle (198 m², ~512.622 €).

Comprar con hipoteca
1729 €/mes

80% financiado (410.098 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1762 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L'

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 198 m² de media y una huella típica de 20×18 m (253 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
14
1970s
8
1980s
8
1990s
11
2000s
21

Tamaño de las viviendas en Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L&apos;

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
20
>120 m²
41

Cómo son las viviendas de Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L&apos;

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²7%· ~122.000
60 – 90 m²22%· ~189.000
90 – 120 m²25%· ~277.000
Más de 120 m²46%· ~575.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2589 €/m²).

Portales de Calle EMPERADRIU EUGENIA, DE L&apos;

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Nord-oest

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis