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Calle ALBENIZ, D', Terrassa

En Calle ALBENIZ, D' (Nord-oest, Terrassa) el Catastro registra 21 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1947. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nord-oest
2589 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 370.227. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
15
Portales
143 m²
Tamaño típico
1947
Año medio

Calle ALBENIZ, D' a pie de calle

Dónde está Calle ALBENIZ, D'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBENIZ, D'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBENIZ, D'

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBENIZ, D'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 370.227:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.511 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)351.716

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBENIZ, D'

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~370.227 €).

Comprar con hipoteca
1249 €/mes

80% financiado (296.182 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1273 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ALBENIZ, D'

El parque es mayoritariamente de en torno a 1947, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 29×13 m (240 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBENIZ, D'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
15
1960s
3
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle ALBENIZ, D&apos;

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
5
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle ALBENIZ, D&apos;

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 135.

Menos de 60 m²5%· ~145.000
60 – 90 m²5%· ~230.000
90 – 120 m²33%· ~269.000
Más de 120 m²57%· ~427.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2589 €/m²).

Portales de Calle ALBENIZ, D&apos;

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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