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Pasaje L'AMETLLER DE, Sant Feliu de Llobregat

En Pasaje L'AMETLLER DE (Sant Feliu de Llobregat) el Catastro registra 31 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 256 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Feliu de Llobregat
3378 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (256 m²) ronda 864.768. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
31
Viviendas
4
Portales
256 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Pasaje L'AMETLLER DE a pie de calle

Dónde está Pasaje L'AMETLLER DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje L'AMETLLER DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje L'AMETLLER DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje L'AMETLLER DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 864.768:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.238 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)821.530

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje L'AMETLLER DE

Sobre una vivienda típica de la calle (256 m², ~864.768 €).

Comprar con hipoteca
2917 €/mes

80% financiado (691.814 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2908 €/mes

Alquiler medio de Sant Feliu de Llobregat (11.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Pasaje L'AMETLLER DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 256 m² de media y una huella típica de 38×58 m (605 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Feliu de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.607/persona · 46.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
45.870 hab. · edad media 43,5 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje L'AMETLLER DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
20
2000s
11

Tamaño de las viviendas en Pasaje L'AMETLLER DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Pasaje L'AMETLLER DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 242.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~817.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3378 €/m²).

Portales de Pasaje L'AMETLLER DE

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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