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Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA, Esplugues de Llobregat

En Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 168 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat
3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 336.076. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
168
Viviendas
14
Portales
92 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA a pie de calle

Dónde está Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 336.076:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.804 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)319.272

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~336.076 €).

Comprar con hipoteca
1134 €/mes

80% financiado (268.861 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1190 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 20×30 m (514 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.633/persona · 47.034/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HIPATIA D'ALEXANDRIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
5
1970s
152
1990s
9

Tamaño de las viviendas en Calle HIPATIA D&apos;ALEXANDRIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
43
90-120 m²
92
>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Calle HIPATIA D&apos;ALEXANDRIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 168 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 58.

Menos de 60 m²55%· ~183.000
60 – 90 m²38%· ~263.000
90 – 120 m²5%· ~409.000
Más de 120 m²1%· ~457.000

Además del uso residencial, el parque incluye 14 comercial, 9 garaje, 3 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Calle HIPATIA D&apos;ALEXANDRIA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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