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Precio de la vivienda en el Putxet i el Farró

Barcelona, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
6854 €/m²
40% por encima de la media de Barcelona · 9º de 73 zonas
Precio de oferta por m² construido en el Putxet i el Farró, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
el Putxet i el Farró sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en el Putxet i el Farró se sitúa en torno a 6854 €/m², un 40% por encima de la media de Barcelona — una de las zonas de las caras (9ª de 73) Es más caro que el 89% de las zonas de Barcelona. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en el Putxet i el Farró (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202651885262555762056854
Precio actual: 6854 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de el Putxet i el Farró.

Termómetro del mercado en el Putxet i el Farró

🔴 Caliente

Mercado caliente en el Putxet i el Farró: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Barcelona

Compraventas al año
17.311
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13,68 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,4%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Barcelona

¿Y si vendes tu piso en el Putxet i el Farró?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.062.370:

Comisión inmobiliaria (~5%)−53.119 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.009.251

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Barcelona

el Putxet i el Farró está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre el Putxet i el Farró

¿Cuánto cuesta el m² en el Putxet i el Farró?

El precio de mercado en el Putxet i el Farró (Barcelona) es de unos 6854 €/m², un 40% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en el Putxet i el Farró?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Barcelona?

El alquiler medio en Barcelona es de 13,68 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de el Putxet i el Farró

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10.398 viviendas en 1052 edificios, tamaño típico 95.

Menos de 60 m²14%· ~336.000
60 – 90 m²29%· ~521.000
90 – 120 m²29%· ~699.000
Más de 120 m²28%· ~1.021.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8296 garaje, 859 comercial, 220 oficina, 28 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6854 €/m²).

Calles de el Putxet i el Farró

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de el Putxet i el Farró.

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