Pasaje VIÑAS, Badalona
En Pasaje VIÑAS (Bonavista - Bufalà - Morera, Badalona) el Catastro registra 66 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 153 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 550.494 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje VIÑAS a pie de calle
Dónde está Pasaje VIÑAS
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje VIÑAS
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 550.494 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje VIÑAS
Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~550.494 €).
80% financiado (440.395 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Badalona (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.
Así son los edificios de Pasaje VIÑAS
El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 19×33 m (333 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Badalona)
Viviendas por década en Pasaje VIÑAS
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje VIÑAS
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje VIÑAS
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 132 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 4 comercial, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3598 €/m²).
Portales de Pasaje VIÑAS
22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.