Calle BRAÑES, Oviedo

En Calle BRAÑES (Oviedo) el Catastro registra 28 viviendas en 54 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 238 m² y se construyó en torno a 1931. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oviedo

2082 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 495.516 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

238 m²

Tamaño típico

1931

Año medio

Calle BRAÑES a pie de calle

Dónde está Calle BRAÑES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BRAÑES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BRAÑES el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BRAÑES (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2082 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BRAÑES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BRAÑES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.516 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.776 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 470.740 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BRAÑES

Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~495.516 €).

Comprar con hipoteca

1671 €/mes

80% financiado (396.413 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1742 €/mes

Alquiler medio de Oviedo (7.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oviedo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BRAÑES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1931, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 11×11 m (80 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oviedo)

Renta media (INE, 2023)

16.926 €/persona · 38.153 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

218.108 hab. · edad media 47,2 · 25,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BRAÑES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle BRAÑES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BRAÑES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 281 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²5%· ~244.000 €

Más de 120 m²95%· ~585.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 1 religioso, 1 cultural, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2082 €/m²).

Portales de Calle BRAÑES

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.