Calle CASTAÑO (AVILES), Avilés

En Calle CASTAÑO (AVILES) (Llaranes, Avilés) el Catastro registra 35 viviendas en 18 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llaranes

1464 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 234.240 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

160 m²

Tamaño típico

1963

Año medio

Calle CASTAÑO (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle CASTAÑO (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CASTAÑO (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CASTAÑO (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CASTAÑO (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1464 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CASTAÑO (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CASTAÑO (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 234.240 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.712 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 222.528 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CASTAÑO (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~234.240 €).

Comprar con hipoteca

790 €/mes

80% financiado (187.392 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

957 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CASTAÑO (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 26×32 m (435 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CASTAÑO (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle CASTAÑO (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CASTAÑO (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 83 m².

Menos de 60 m²6%· ~86.000 €

60 – 90 m²60%· ~101.000 €

90 – 120 m²17%· ~148.000 €

Más de 120 m²17%· ~347.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1464 €/m²).

Portales de Calle CASTAÑO (AVILES)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 26 32 34 36

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.