Tasación Vivienda Online Gratis

Carretera OCAÑA, Alicante/Alacant

En Carretera OCAÑA (Alicante/Alacant) el Catastro registra 46 viviendas en 99 edificios y 53 portales. La vivienda representativa tiene 171 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alicante/Alacant
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 387.315. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
53
Portales
171 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Carretera OCAÑA a pie de calle

Dónde está Carretera OCAÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera OCAÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera OCAÑA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera OCAÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 387.315:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.366 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)367.949

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera OCAÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~387.315 €).

Comprar con hipoteca
1306 €/mes

80% financiado (309.852 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1216 €/mes

Alquiler medio de Alicante/Alacant (7.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Carretera OCAÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 178×71 m (7266 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alicante/Alacant)

Renta media (INE, 2023)
13.681/persona · 34.936/hogar al año
Población (INE, 2023)
354.576 hab. · edad media 43,2 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera OCAÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
4
1970s
39
1990s
1
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Carretera OCAÑA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
39
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Carretera OCAÑA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 53 edificios, tamaño típico 94.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²89%· ~213.000
Más de 120 m²11%· ~548.000

Además del uso residencial, el parque incluye 42 industrial, 12 oficina, 5 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Carretera OCAÑA

53 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis