Precio de la vivienda en SANT LLORENS

València, Valencia · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

3764 €/m²

14% por encima de la media de València · 22º de 88 zonas

Precio de oferta por m² construido en SANT LLORENS, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

SANT LLORENS sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en SANT LLORENS se sitúa en torno a 3764 €/m², un 14% por encima de la media de València — una de las zonas de las caras (22ª de 88) Es más caro que el 76% de las zonas de València. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en SANT LLORENS (€/m²)+38% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 3764 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de SANT LLORENS.

Termómetro del mercado en SANT LLORENS

🔴 Caliente

Mercado caliente en SANT LLORENS: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en València

Compraventas al año

10.433

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

8,18 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

2,6%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en València

¿Y si vendes tu piso en SANT LLORENS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 553.308 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.665 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 525.643 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoBajo

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de València

SANT LLORENS está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre SANT LLORENS

¿Cuánto cuesta el m² en SANT LLORENS?

El precio de mercado en SANT LLORENS (València) es de unos 3764 €/m², un 14% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en SANT LLORENS?

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¿Cuánto se paga de alquiler en València?

El alquiler medio en València es de 8,18 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre SANT LLORENS?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de SANT LLORENS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3609 viviendas en 77 edificios, tamaño típico 117 m².

Menos de 60 m²3%· ~188.000 €

60 – 90 m²17%· ~305.000 €

90 – 120 m²35%· ~407.000 €

Más de 120 m²45%· ~516.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3960 garaje, 202 comercial, 18 oficina, 10 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3764 €/m²).

Calles de SANT LLORENS

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 14 vías de SANT LLORENS.

Calle ALFAHUIR Calle TORRETA DE MIRAMAR Calle SANTA GENOVEVA TORRES Calle JOSE CHABAS BORDEHORE Calle MOTILLA DEL PALANCAR Camino ALBORAYA VIEJO Calle CIRCUL BELLES ARTS Calle ESTEBAN DOLZ CASTELLAR Calle ESCULTOR MORA CIRUJEDA Calle ANTONIA GOMEZ D'ORGA Calle ACTOR ISMAEL MERLO Plaza RACO DE L'HORTA Calle PINTOR MANOLO GIL Camino ALQUERIA EL GRANDE

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