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Precio de la vivienda en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES

València, Valencia · Datos actualizados:

Precio de mercado
4286 €/m²
30% por encima de la media de València · 16º de 88 zonas
Precio de oferta por m² construido en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES se sitúa en torno a 4286 €/m², un 30% por encima de la media de València — una de las zonas de las caras (16ª de 88) Es más caro que el 83% de las zonas de València. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES (€/m²)+38% en 2022T22026T1
2022202320242025202630993135333937504286
Precio actual: 4286 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES.

Termómetro del mercado en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES

🔴 Caliente

Mercado caliente en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en València

Compraventas al año
10.433
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,18 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,3%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en València

¿Y si vendes tu piso en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 720.048:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.002 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)684.046

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de València

CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES

¿Cuánto cuesta el m² en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES?

El precio de mercado en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES (València) es de unos 4286 €/m², un 30% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES?

Introduce la dirección exacta en el valorador de esta página: recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES con ajustes por las características de tu vivienda. Es gratis y en segundos.

¿Cuánto se paga de alquiler en València?

El alquiler medio en València es de 8,18 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3493 viviendas en 52 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²4%· ~214.000
60 – 90 m²13%· ~321.000
90 – 120 m²38%· ~433.000
Más de 120 m²45%· ~596.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3382 garaje, 204 comercial, 40 oficina, 6 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4286 €/m²).

Calles de CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 16 vías de CIUTAT DE LES ARTS I DE LES CIENCIES.

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