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Calle MONSEÑOR AVIÑO, Manises

En Calle MONSEÑOR AVIÑO (Manises) el Catastro registra 64 viviendas en 38 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manises
1747 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 244.580. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
37
Portales
140 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Calle MONSEÑOR AVIÑO a pie de calle

Dónde está Calle MONSEÑOR AVIÑO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MONSEÑOR AVIÑO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MONSEÑOR AVIÑO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MONSEÑOR AVIÑO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 244.580:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.229 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)232.351

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MONSEÑOR AVIÑO

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~244.580 €).

Comprar con hipoteca
825 €/mes

80% financiado (195.664 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
896 €/mes

Alquiler medio de Manises (6.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle MONSEÑOR AVIÑO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 20×25 m (316 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manises)

Renta media (INE, 2023)
12.640/persona · 33.137/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.812 hab. · edad media 42,5 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MONSEÑOR AVIÑO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
28
1960s
11
1970s
14
1980s
8
1990s
3
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle MONSEÑOR AVIÑO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
6
60-90 m²
16
90-120 m²
5
>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle MONSEÑOR AVIÑO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²6%· ~82.000
60 – 90 m²32%· ~129.000
90 – 120 m²19%· ~196.000
Más de 120 m²43%· ~241.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 4 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Portales de Calle MONSEÑOR AVIÑO

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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